Oferta domów i apartamentów

Nieruchomości - Inwestycje sp.z.o.o. feruje nowe budynki mieszkalne w Szczawnicy Cieśliskach. Oferta dotyczy budynków jednorodzinnych oraz dwurodzinnych - (apartamentów).
Budynki w zabudowie bliżniaczej zlokalizowane na wspólnej dzialce o powierzchni ok. 10 a.
Powierzchnia użytkowa:
Piwnica - 24,16 m²
Parter - 52,83 m²
Piętro - 58,81 m²

		elewacja północna*
		elewacja południowa*
		elewacja zachodnia*
		elewacja wschodnia*

Program użytkowy oraz standard budynków

I. Dane ogólne
Inwestycja dotyczy budowy osiedla budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz dwurodzinnych. Budynki zaprojektowano do realizacji w zabudowie bliźniaczej (lustrzane odbicie).
W każdym z poniższych wariantów do budynku przynależy ogród ok. 5-arów z miejscami postojowymi dla samochodów.

    1. Wariant I:

   Budynek mieszkalny jednorodzinny:

    Parter - hol, łazienka, gabinet, pokój dzienny z aneksem kuchenno - jadalnym
    Piętro - trzy sypialnie i łazienka
    Piwnice -kotłownia, pomieszczenie gospodarcze

rzut parteru*

rzut piętra*

rzut piwnicy*

    2.Wariant II apartamenty:

     Budynek z dwoma apartamentami. Każdy apartament zajmuje odrębną kondygnację.

        2.1 Apartament na parterze - hol, łazienka, sypialnia i pokój dzienny z aneksem kuchenno - jadalnym, taras
        Piwnica - pomieszczenie gospodarcze

rzut parteru*

        2.2 Apartament na piętrze - hol, łazienka, sypialnia i pokój dzienny z aneksem kuchenno - jadalnym, balkon
        Piwnica - pomieszczenie gospodarcze

rzut piętra*

Forma architektoniczna
Budynek o jednej kondygnacji nadziemnej z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony.
Dach dwuspadowy kryty blachodachówką . Elewacja w kolorze kremowym.

II. UKŁAD KONSTRUKCYJNY I ROZWIĄZANIA MATERIAŁOWE

Specyfikacja techniczna - standard wykończenia budynków


    - 1.1.uzbrojenie terenu
- budynki wyposażone w: sieć wodociągową z własnego wspólnego ujęcia; sieć kanalizacji sanitarnej z własnym zbiornikiem na ścieki
    - 1.2.ogrodzenie zewnętrzne - ażurowe o wysokości ok. 1,25 m , brama wjazdowa z furtką
    - 1.3.podjazdy parkingi - utwardzone z obrzeżami

    2.1. Ściany zewnętrzne wypełniające, osłonowe
    Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej.
    Ściany zewnętrzne parteru i poddasza grubości 30 cm, jednowarstwowe murowane z pustaków ceramicznych.
    Na ścianach zostaną wykonane następujące warstwy wykończeniowe licząc od zewnątrz:
    -tynk cienkopowłokowy mineralny o grubości 1,5 mm na siatce z włókna szklanego;
    -styropian samogasnący FS -15, gr. 10cm;
    -masa klejąca;
    -zaprawa wyrów. w miejscach gdzie nierówności ściany wynoszą powyżej 5mm;
    -pustak ceramiczny grubości 30 cm na zaprawie cementowo - wapiennej.

    Elewacja na poziomie poddasza szalowana z desek.

    2.2. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne, oddzielające
    Ściany wewnętrzne konstrukcyjne grubości 20 cm, murowane.

     2.3. Ścianki działowe
    Ścianki działowe grubości 12 cm murowane

    2.4. Nadproża
    Nadproża żelbetowe wylewane na mokro w deskowaniu ocieplone

    2.5. Schody
    Schody wewnętrzne płytowe żelbetowe, zabiegowe wylewane na mokro. Poręcze stalowe przy schodach o     wysokości 110 cm.

    2.6. Strop międzykondygnacyjny
    Strop nad piwnicami i nad parterem żelbetowy płytowy, na stropach następujące warstwy:
    - folia paroszczelna
    - styropian samogasnący FS-20;
    - wylewka cementowa zbrojona;

    2.7. Strop nad ostatnią kondygnacją
    Strop nad poddaszem drewniany, belkowy (po jętkach więźby dachowej) składający się z następujących     warstw licząc od dołu:
    - pyty gipsowo-kartonowe
    - folia paroszczelna
    - ruszt drewniany (ślepy pułap)
    - jętki
    - wełna mineralna niepalna (np. Gullfiber)
    - płyta OSB lub deski

    2.8. Balkony
    Balkony drewniane, belkowe z poszyciem z desek. Podparcie balkonów w formie belkowych wsporników z     zastrzałami, przykręcanymi do ścian zewnętrznych budynków.

    2.9. Więźba dachowa
    Więźba dachowa drewniana z krawędziaków, konstrukcja krokwiowo - jętkowa.


    2.10. Dach
    Dach dwuspadowy, kryty blachodachówką w kolorze brązowym.
    Kominy murowane ponad dachem z klinkieru.

    2.11. Odprowadzenie wody opadowej
    Odprowadzenie wody z dachu zewnętrznymi rurami spustowymi powierzchniowo na teren działki

    2.12. Zamknięcia otworów:
    Okiennych
    okna PCV indywidualnie otwierane, szklone zestawami termoizolacyjnymi, o współczynniku przenikalności     cieplnej k =1,1 W/m2K.
    Drzwiowych
    drzwi zewnętrzne wejściowe do budynku bezpieczne antywłamaniowe
    drzwi wejściowe do lokali pełne wzmocnione.

    2.13. Podłogi i posadzki
    posadzki cementowe na gładko

    2.14. Tynki i obłożenia ścian
    Tynki wewnętrzne:
    Gipsowe gotowe do malowania w łazienkach i piwnicy tynk cementowy

    2.15. Ogrzewanie
    Dla apartamentu : piec elektryczny c.o., ciepła woda użytkowa - podgrzewacz elektryczny

III. Wyposażenie budynku w instalacje

    3.1. Instalacje elektryczne i teletechniczne: bez osprzętu
    - oświetlenia podstawowego bez lamp
    - odgromowa
    - ochrony od porażeń
    - teletechniczna wewnętrzna ,tv


    3.2. Instalacje sanitarne bez białego montażu:
    - wody zimnej z ujęcia lokalnego, wspólnego na działce.
    - wody ciepłej - elektryczny podgrzewacz wody
    - kanalizacji sanitarnej
    - centralne ogrzewanie
    - piec elektryczny c.o.
    - grzejniki stalowe z termostatami

Kontakt:

*rysunki przedstawione na stronie są jedynie poglądowe i nie stanowią podstawy do umowy